Perfil de la Crisis de Embargos Hipotecarios
15 DETALLES:
1. Número de embargos hipotecarios iniciados desde el 2007: 6,6 millones
2. Proyección de embargos hipotecarios en los próximos 5 años: Hasta 12 millones
3. Propietarios de vivienda corrientemente morosos con sus pagos mensuales: 1 de cada 9
4. Casas donde los dueños deben más que el valor de la propiedad: Casi 1 de cada 4
5. Reducción del crédito para préstamos hipotecarios residenciales en el 2008 comparado al 2007: Más de un trillón de dólares
6. Disminución de ventas de casas existentes entre el 2006 y el 2008: 24%
7. Disminución de ventas de casas nuevas entre el 2006 y el 2008: 54%
8. Descenso en la construcción de nuevas casas entre el 2006 y el 2008: 58%
9. Estimado número de casas que han perdido plusvalía por la proximidad de embargos hipotecarios en el vecindario en el 2009: más de 69 millones
10. Perdida de valor promedio por cada casa en proximidad de propiedades embargadas (2009): $7,200
11. Perdida de valor total por la proximidad de embargos hipotecarios en las comunidades (2009): $502 billones
12. Porcentaje de préstamos subpreferenciales concedidos en el 2006 a consumidores que pudieron haber calificado para préstamos con mejores términos: 61%
13. La diferencia entre la tasa de interés típica de un préstamo hipotecario fijo de 30 años y la tasa de interés inicial de un préstamo con tasa ajustable: menos de 1%.
14. Tasa cumulativa por incumplimiento de los prestatarios subpreferenciales con perfil de riesgo similar al de los prestatarios con préstamos de intereses más bajos: Más de 3 veces más alto
15. Costo adicional pagado por prestatarios subpreferenciales que obtuvieron préstamos hipotecarios por medio de corredores de hipoteca, comparado a otros prestatarios con características similares: $5,222
