Una tragedia nacional: análisis de los datos de HMDA

Print this    

View this document (PDF)

Una tragedia nacional:
Los datos de HMDA destacan los hogares perdidos en las comunidades latinas y afroamericanas

 

Los prestatarios latinos y afroamericanos tienen la mayor porción de ejecuciones hipotecarias y el menor acceso al crédito

 

De muchas maneras, los datos revelados este año por medio de la Acta de Divulgación Hipotecaria (HMDA por sus siglas en inglés) sobre los préstamos hipotecarios del 2009 contienen pocas sorpresas. Como se esperaba, los resultados del 2009 reflejan la caída en el mercado de viviendas. Y, a causa del ajusto severo en el capital disponible de las empresas patrocinados por el gobierno (GSE por sus siglas inglés) y las compañías privadas, más de la mitad de los préstamos hipotecarios han sido respaldados por una agencia gubernamental como la Agencia Federal de Viviendas (FHA por sus siglas en inglés) y el Departamento de Asuntos de los Veteranos (VA por sus siglas en inglés).

Sin embargo, el último informe de HMDA revela unas tendencias muy alarmantes y preocupantes para las comunidades latinas y afroamericanas, particularmente cuando se examina esa información en conjunto con los datos existentes. Las familias afroamericanas y latinas tienen la menor posibilidad de recibir un préstamo hipotecario sostenible; esas familias también terminan pagando más por sus hipotecas; además, esas familias tienen la mayor posibilidad de perder sus hogares por medio de una ejecución hipotecaria; y finalmente, al resultado de todos esos factores, la gran diferencia entre el número de propietarios blancos y de otras rases o orígenes étnicos sigue creciendo más rápidamente.

Por favor lea el análisis completo aquí.

Published: September 24, 2010

Categories: Mortgage Lending